Procedure to improve the heritage properties management in the historic center of Matanzas, Cuba
DOI:
https://doi.org/10.18537/est.v014.n028.a18Keywords:
conservation, heritage properties, procedure, management, improvement proposalAbstract
The management of historic centers and heritage properties is a topic that has been widely addressed internationally; however, there are still problems that threaten their efficiency and sustainability. Therefore, the objective of the research is to develop a procedure for the improvement of the management of heritage properties in historic centers. A procedure is designed based on gaps identified in other analyzed procedures, describing its implementation in stages. The results are presented as a general characterization, the integral diagnosis, as well as the proposal for improvements to manage the properties of the historic center, which is broken down into four axes that constitute a compendium of the multiple edges with which the subject is handled. It is concluded that, although there are methodological limitations, key variables are defined within the procedure: heritage value, functional compatibility, state of conservation, sustainability, comfort; which contributes to the generalization of the same and to the management of the institutional framework in charge.
Downloads
References
Almache Barreiro, E. F., y Vanga Arvelo, M. G. (2024). La Conservación del Patrimonio Arquitectónico: Análisis del Edificio Gobernación de Manabí. Polo del Conocimiento, 9(9), 603-638. https://doi.org/10.23857l/pc.v9i9.7952
Augusta Cirvini, S. (2019). El valor del pasado: Aportes para la evaluación del patrimonio arquitectónico en Argentina. Revista de historia americana y argentina, 54(2), 13-38. https://www.scielo.org.ar/pdf/rhaa/v54n2/v54n2a01.pdf
Barrantes Escate, C. B. (2021). La gestión municipal y el procedimiento administrativo de licencias de edificaciones de la Municipalidad de Independencia. [Master en Gestión Pública, Universidad César Vallejo, Perú]. https://hdl.handle.net/20.500.12692/75924
Cabeza, M., y del Carmen, M. (2010). Criterios y conceptos sobre el patrimonio cultural en el siglo XXI. Serie de materiales de enseñanza, 1, 1-25. https://cicopperu.com/wp-content/uploads/2019/05/criterios-conceptos-patrimonio-en-siglo-xxi.pdf
Calda Rosas, F. M. (2020). La Gentrificación Inclusiva a partir de la Revalorización del Espacio Público con condiciones físicas Patrimoniales y de Centralidad en los Centros Históricos Latinoamericanos. Caso: La Plazuela del Baratillo en el Rímac en la década del 2020. [Trabajo de investigación para optar el grado de Bachiller en Arquitectura, Pontificia Universidad Católica del Perú, Lima, Perú]. Http://hdl.handle.net/20.500.12404/22455
Castro Ruiz, C. E. (2021). Análisis y propuesta de mejora del proceso operativo del servicio de mantenimiento y limpieza en edificaciones, que ofrece la empresa TIKPAY S.A. [Trabajo de Titulación previo a la obtención del Título de Ingeniero Industrial, Universidad de Guayaquil, Guayaquil]. Https://rraae.cedia.edu.ec/Author/Home?Author=Castro+Ruiz%2C+Carlos+Estuardo
Cátedra UNESCO Patrimonio Cultural y Turismo Sostenible Universidad de San Martín de Porres, U. (2021). Centro Históricos del Perú en tiempos de pandemia. https://catedraunesco.usmp.edu.pe/pdf/tiempos_pandemia.pdf
Decreto no. 327. (2015). Reglamento del Proceso Inversionista: Gaceta Oficial de la República de Cuba no 5, La Habana, Cuba. http://www.gacetaoficial.cu.
Díaz Fuentes, D., Bustos, L. C., Gómez Badillo, J., Caffarella, R., Laterza, M., y D’Amato, M. (2018). Evaluación sistemática de templos y conjuntos religiosos afectados por los terremotos de septiembre del 2017 y análisis de los resultados. Aplicación en 10 iglesias del Estado de Morelos, México. Arch. Churubusco, 2(4). https://www.academia.edu/download/58935672/Danos_post_terremoto_iglesias_mexicanas.pdf
Durand Cáceres, K. X., Vilches Delgado, L. J., y Rayo Estrada, N. (2021). Análisis de la gestión municipal provincial 2011-2014 en el sector SG-1 (núcleo del centro histórico del Cusco). Devenir - Revista De Estudios Sobre Patrimonio Edificado, 8(15), 95-116. https://doi.org/10.21754/devenir.v8i15.983
Folleco Chalá, J. M., y Legarda Sevilla, M. A. (2020). La administración pública: Descenso de la burocracia, la nueva gestión pública y gobernanza en América Latina. International Journal of Latest Research in Humanities and Social Science (IJLRHSS), 3(10), 91-106. http://www.ijlrhss.com/paper/volume-3issue-10/13-HSS-812.pdf.
Gacitúa de la Hoz, J. M. (2022). Conflictos político-culturales respecto a monumentos públicos en Santiago de Chile: Aproximaciones a un problema patrimonial desde la gestión cultural. [Tesis para optar al grado de Magíster en Gestión Cultural, Universidad de Chile, Chile]. https://repositorio.uchile.cl/handle/2250/186260
García-Erviti, F., Armengot-Paradinas, J., y Ramírez-Pacheco, G. (2015). El análisis del coste del ciclo de vida como herramienta para la evaluación económica de la edificación sostenible. Estado de la cuestión. Informes de la Construcción, 67(537). http://dx.doi.org/10.3989/ic.12.119
García López de la Osa, G., & Tendero Caballero, R. (2021). Real Estate Due Diligence. Building & Management, 5(3), 44-50. ISSN 2530-8157. http://dx.doi.org/10.20868/bma.2021.3.4713
González Ruiz, R. (2023). Hacia la preservación integral de los valores que comportan los bienes patrimoniales en el régimen jurídico cubano. Devenir - Revista De Estudios Sobre Patrimonio Edificado, 10(19). https://doi.org/10.21754/devenir.v10i19.1353
Grandinetti, R. M. (2018). Innovación en la gestión pública: más allá y más acá del gobierno abierto. Estado Abierto. Revista sobre el Estado, la administración y las políticas públicas, 2(3), 91-115. http://181.209.22.113/index.php/EA/issue/view/13
Gutiérrez Jave, B. (2024). Centros Históricos del Perú en Tiempos de Pandemia. Devenir-Revista de estudios sobre patrimonio edificado, 11(21). https://doi.org/10.21754/devenir.v11i21.2216
Hayakawa-Casas, J. C. (2018). Centros históricos latinoamericanos: tendiendo puentes entre el patrimonio y la ciudad. Quivera Revista de Estudios Territoriales, 10(2), 88-110. https://quivera.uaemex.mx/article/download/10357/8454
Hayakawa Casas, J. C., y Mota Botello, G. A. (2022). El Patrimonio como Rehén: Intervención en la Plazuela de San Francisco de Lima, Perú. Patrimonio: Economía cultural y educación para la paz, 1(21), 397-463. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=8368364yorden=0yinfo=link
Hoyos Chavarro, Y. A., Melo Zamudio, J. C., y Sánchez Castillo, V. (2022). Sistematización de la experiencia de circuito corto de comercialización estudio de caso Tibasosa, Boyacá. Región Científica, 1(1), 20228. https://doi.org/10.58763/rc20228
Instituto de la Construcción de Castilla y León. (2015). Manual del Usuario de la aplicación web para la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio. En Ministerio de Fomento (Ed.). Madrid, España. http://iee.fomento.gob.es.
Jarquin, M. J., Molina, E., y Roseth, B. (2018). Auditoría de desempeño para una mejor gestión pública en América Latina y el Caribe. http://dx.doi.org/10.18235/0001163
Jiménez Pérez, G. A., Peñate Villasante, A. G., Soto Portillo, D., Hernández de León, M., y Santos Pérez, O. (2022). Valores del patrimonio inmueble del centro histórico urbano de Matanzas como contenido para la educación patrimonial. Revista de Arquitectura e Ingeniería, 16(2), 1-13. https://www.redalyc.org/journal/1939/193971847005/html/
Levrand, N. E. (2019). Una gestión alternativa de centros históricos: La Habana Vieja, Cuba. PASOS. Revista de Turismo y Patrimonio Cultural, 17(4), 839-852. https://www.redalyc.org/articulo.oa?Id=88165950013
Machaca-Ponce, V. A. (2024). Manejo de Recursos Naturales y Patrones Emergentes en Ecoformación. Revista Ciencia y Sociedad, 4(3), 248-266. https://www.cienciaysociedaduatf.com/index.php/ciesocieuatf/article/view/158
Mardones, G. (2018). La defensa del patrimonio arquitectónico. El caso chileno. Arquitextos, 25(33), 73 - 86. https://doi.org/10.31381/arquitextos33.1861
Martínez Ospina, S. (2021). Proyecto de conservación y refuncionalización de la antigua estación del ferrocarril de Simijaca, Cundinamarca. [Trabajo de Grado, Universidad Jorge Tadeo Lozano-Seccional Caribe]. http://hdl.handle.net/20.500.12010/24617
Mejia Curahua, J., Rojas Cusi, P., y Cuellar Villavicencio, L. (2024). Patrimonio cultural relegado en el centro histórico de Ayacucho. Gestión municipal provincial (2019-2022). Devenir - Revista De Estudios Sobre Patrimonio Edificado, 11(22), 107–128. https://doi.org/10.21754/devenir.v11i22.1695
Melero Lazo, N. (2019). Sagua La Grande. Consideraciones para la gestión integral de su patrimonio arquitectónico y urbanístico. Academia XXII, 10(19), 248–259. https://doi.org/10.22201/fa.2007252Xp.2019.19.69899
Montero Graniela, A. (2021). Economías creativas en centros históricos. La Habana vieja. Bitácora Urbano Territorial, 31(2), 189-202. https://doi.org/10.15446/bitacora.v31n2.86110
Morveli Salas, G. (2021). Enfoques de la Gestión pública y su influencia en el gobierno peruano 1990 al 2020. Ciencia Latina Revista Científica Multidisciplinar, 5(3), 3496-3512. https://doi.org/10.37811/cl_rcm.v5i3.546
NC 120. (2021). Hormigón hidráulico - especificaciones. [ed. Oficina Nacional de Normalización, La Habana, Cuba]. https://trid.trb.org/View/966388
Olivera, B., Soto, D., y Romero, E. (2019). Metodología de diagnóstico para obras con grado de protección III en el centro histórico de la Atenas de Cuba con estudio patológico realizado por métodos organolépticos. http://monografias.umcc.cu/monos19.htm
Orduña González, F., y Dzib Can, U. (2020). Análisis de las políticas públicas del turismo sustentable en el centro histórico de Santiago de Querétaro. Turismo y Sociedad, 26, 21-44. https://doi.org/0110.18601/01207555.n01207526.01207501.
Pardavell Gordillo, Y. A. (2017). Plan de acción para la conservación de los inmuebles ubicados en el centro histórico del gobierno del estado de Puebla, a través del mantenimiento preventivo. [Tesis para obtener el título de Maestría en Arquitectura con Especialidad en Conservación del Patrimonio Edificado, Universidad Autónoma de Puebla]. https://hdl.handle.net/20.500.12371/508
Pesántez Arguello, M. J. (2020). Plan piloto de conservación preventiva aplicado al caso del edificio La Quinta. [Trabajo de titulación previo a la obtención del título de Arquitecto, Universidad Católica de Cuenca, Cuenca - Ecuador]. https://dspace.ucacue.edu.ec/handle/ucacue/10324
Piña López, J. (2018). Gestión del Patrimonio Arquitectónico en el Centro Histórico de la Ciudad de México: Una propuesta de Gestión Cultural a partir de la Participación Ciudadana. [Tesis para obtener el Título de Licenciado en Arte y Patrimonio Cultural, Universidad Autónoma de la Ciudad de México]. http://repositorioinstitucionaluacm.mx/jspui/handle/123456789/1313
Pons Mata, E., y Carabal Montagud, M. Á. (2023). Patrimonio Funerario. La musealización como medio para su conservación. Culturas. Revista de Gestión Cultural, 10(2), 1-23. https://polipapers.upv.es/index.php/cs/article/download/20711/16271
Quintilla-Castán, M. (2021). HBIM para el Inventario del Patrimonio Arquitectónico. [Paper presented at the EUBIM 2021 - BIM International Conference / 10º Encuentro de Usuarios BIM, Universitat Politècnica de València. España]. http://dx.doi.org/10.4995/EUBIM2021.2021.13968
Ravelo Garrigó, G. (2015). Método para determinar los tipos de intervención constructiva en edificaciones ubicadas en zonas con valores culturales. Estudio de caso, barrio Colón. [Tesis Doctor en Ciencias Técnicas, Instituto Superior Politécnico José Antonio Echeverría, La Habana, Cuba]. https://elibro.net/ereader/elibrounam/90606
Rouco, A., González, A., y Zayas, P. (2022). Propuestas de diseño para un centro cultural comunitario en el municipio Cerro (La Habana, Cuba). Topofilia Revista de Arquitectura, Urbanismo y Territorios, (24), https://topofilia.buap.mx/index.php/topofilia/article/view/247
Salgado-Fernández, V., Almaguer-Torres, R. M., y Zúñiga-Igarza, L. M. (2020). Procedimiento para la gestión de la preservación en obras patrimoniales. Ciencias Holguín, 26(4), 1-15. https://www.redalyc.org/articulo.oa?Id=181564620001
Santana Guzmán, A. J. (2022). Los catálogos del patrimonio inmueble en Málaga: Puntualizaciones sobre algunas intervenciones y las herramientas de tutela y salvaguarda. Revista Eviterna, (11), 178-195. https://doi.org/10.24310/Eviternare.vi11.14181
Santos Pérez, O. (2020). Instrumento metodológico para la gestión de accesibilidad y movilidad en centros históricos cubanos. Aplicación en la ciudad de Matanzas. [Tesis presentada en opción al grado científico de Doctor en Ciencias Técnicas, Universidad de Matanzas, Cuba]. http://rein.umcc.cu/handle/123456789/10
Sureda, P. L. (2018). Procedimiento para la implementaciòn de la evaluaciòn tècnica de edificaciones mediante el empleo de tecnologías BIM. [Trabajo de Diploma en Ingenierìa Civil, Universidad Central Marta Abreu de Las Villas, Cuba]. https://dspace.uclv.edu.cu/handle/123456789/10041
Tena Marín, M. (2019). Fundamentos para la gestión del envejecimiento y conservación sostenible de las estructuras del patrimonio arquitectónico. [Tesis doctoral, Universidad Politécnica de Madrid, España]. https://doi.org/10.20868/UPM.thesis.56007
Thomé-Ortiz, H. (2018). Gestión turística del patrimonio cultural: el caso de etnia Matlatzinca en el Estado de México. Agro Productividad, 11(8). https://doi.org/10.32854/agrop.v11i8.1112
Viscaíno Cuzco, M. A., Quesada Molina, J. F., y Villacrés Parra, S. R. (2017). Priorización de criterios para la evaluación de la gestión del mantenimiento en edificios multifamiliares. Arquitectura y Urbanismo, 38(3), 60–70. https://rau.cujae.edu.cu/index.php/revistaau/article/view/432
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Estoa. Journal of the Faculty of Architecture and Urbanism
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
The Journal declines any responsibility for possible conflicts derived from the authorship of the works that are published in it.
The University of Cuenca in Ecuador conserves the patrimonial rights (copyright) of the published works and will favor the reuse of the same ones, these can be: copy, use, diffuse, transmit and expose publicly.
Unless otherwise indicated, all contents of the electronic edition are distributed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
